Можно ли проверить имущество другого человека по ИНН

Некоторые пользователи обращаются к нам с вопросом: реально ли проверить имущество по ИНН физического лица? Мы составили подробную инструкцию, которая поможет понять, что действительно можно узнать, какие данные закрыты и в каких официальных базах содержатся сведения об имуществе физических лиц в России.

Важно понимать, что сам по себе ИНН не дает доступ к сведениям об имуществе физлица. Не существует также и единой официальной базы, содержащей сведения о недвижимости, автомобилях и других объектах, зарегистрированных на конкретного человека. Более того, такие данные относятся к конфиденциальной персональной информации и строго охраняются российским законодательством.

Можно ли получить информацию через налоговую

На официальном сайте ФНС России можно разве что проверить сам ИНН, чтобы убедиться в его действительности, а также получить отдельные сведения о налогоплательщике в случаях, предусмотренных законом.

В то же время, информация о зарегистрированном имуществе физического лица в базах ФНС России не раскрывается.

Какие сведения можно пробить в ЕГРН

Если вам известен адрес объекта или его кадастровый номер, можно запросить выписку из ЕГРН. Она содержит сведения о самом объекте недвижимости, зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях. Тем не менее, нужно понимать, что пробить через ЕГРН имущественные права по ФИО, ИНН или любым другим реквизитам нельзя.

Когда такие данные попадают в открытый доступ

В некоторых случаях такая информация публикуется в открытом доступе на законных основаниях. Например, сведения об имущественных правах могут содержаться в материалах судебных дел, исполнительных производствах, процедурах банкротства или других официальных реестрах.

Можно ли получить сведения с согласия владельца

Если собственник согласен добровольно предоставить вам такую информацию, никаких ограничений нет. Он может самостоятельно заказать выписку из ЕГРН по принадлежащему ему объекту недвижимости, предоставить необходимые документы или оформить доверенность на представителя.

Можно ли получить сведения по доверенности

Если собственник оформил нотариальную доверенность, его законный представитель получает право запрашивать сведения и документы в пределах предоставленных полномочий.

Например, доверенность может предусматривать получение выписок из ЕГРН, подачу запросов в государственные органы, представление интересов в Росреестре и совершение других действий, связанных с принадлежащим доверителю имуществом. Объем таких полномочий определяется содержанием самой доверенности.

Онлайн-проверка по открытым источникам

Если официальных данных недостаточно, можно воспользоваться OSINT-сервисами, которые автоматически анализируют десятки открытых источников. Их алгоритмы помогают найти информацию, уже опубликованную в открытом доступе: например, судебные дела, исполнительные производства, сообщения о банкротстве, объявления, упоминания в реестрах и другие данные, которые могут указывать на наличие имущественных сделок или регистрационных действий.

В качестве примера такого сервиса можно привести популярную OSINT-платформу Nox. Достаточно заполнить простую поисковую форму, и алгоритмы сервиса быстро соберут для вас все актуальные сведения, к которым можно получить легальный доступ. Большое количество коммерческих и официальных источников гарантирует быстрый результат и максимальную достоверность информации.